Додаткова угода до договору оренди про зміну орендної плати — зразок 2026
Документ, яким сторони договору оренди погоджують нову орендну плату (підвищення чи зниження) з певної дати, за потреби — новий строк договору.
Завантажте фото документів сторін (Наймодавець, Наймач) — DocFill сам перенесе дані в шаблон, вам лишиться перевірити й додати умови.
Заповнити автоматично Скачати порожній DOCX- Паспорт / ID-картка
- ІПН (РНОКПП)
Безкоштовна реєстрація · стартовий бонус на рахунок.
Текст шаблону
ДОДАТКОВА УГОДА
до договору найму (оренди)
Місце укладення додаткової угодиДата укладення додаткової угоди
Фізична особа, відомості про яку зазначено нижче (далі — «Наймодавець»), та фізична особа, відомості про яку зазначено нижче (далі — «Наймач»), сторони Договір найму, до якого укладено угоду (далі — «Договір»), щодо об'єкта за адресою Адреса об'єкта найму, уклали цю Додаткову угоду про таке:
1. Сторони дійшли згоди змінити розмір плати за найм. З Дата, з якої діє нова плата плата за найм становить Новий розмір щомісячної плати, грн на місяць замість Попередній розмір плати, грн грн.
2. Строк дії Договору: Строк дії договору після змін.
3. Інші умови Договору залишаються без змін і є обов'язковими для Сторін.
4. Ця Додаткова угода є невід'ємною частиною Договору, набирає чинності з моменту підписання і складена у двох примірниках, по одному для кожної зі Сторін. Відповідно до статті 654 ЦК України зміна Договору вчиняється в такій самій формі, що й Договір.
НАЙМОДАВЕЦЬ
Прізвище наймодавця Ім'я наймодавця По батькові наймодавця
РНОКПП: РНОКПП наймодавця
Паспорт (ID-картка): Серія паспорта наймодавця Номер паспорта / ID-картки наймодавця
Підпис наймодавця ____________
НАЙМАЧ
Прізвище наймача Ім'я наймача По батькові наймача
РНОКПП: РНОКПП наймача
Паспорт (ID-картка): Серія паспорта наймача Номер паспорта / ID-картки наймача
Підпис наймача ____________
Які документи підготувати
- Паспорт / ID-картка
- ІПН (РНОКПП)
- Паспорт / ID-картка
- ІПН (РНОКПП)
Підійдуть фото з телефона або PDF. Скани обробляються автоматично й видаляються згідно з вашими налаштуваннями приватності.
Чи можна підвищити плату під час оренди
Розмір плати, погоджений у договорі, може бути змінений лише за згодою сторін, якщо договір не передбачає іншого порядку (ст. 651, 762 ЦК України). Тобто власник не може просто «повідомити» про нову ціну — потрібна підписана обома сторонами додаткова угода. Те саме стосується зниження плати чи продовження строку договору.
Що вказати
- договір, до якого укладено угоду, і адресу об’єкта;
- нову плату, попередню плату і дату, з якої діє зміна;
- чи змінюється строк договору;
- що інші умови лишаються без змін.
Форма
Зміна договору вчиняється в тій самій формі, що й сам договір (ст. 654 ЦК України). Якщо основний договір був нотаріально посвідчений, додаткову угоду також посвідчують у нотаріуса.
Автоматичне заповнення
Реквізити сторін DocFill бере зі сканів паспортів і ІПН; реквізити договору, нову плату й дату ви вводите на екрані перевірки.
Нормативна база
Часті запитання
Чи може власник підвищити плату без згоди наймача?
Ні, якщо договір не передбачає порядку зміни плати. За загальним правилом потрібна згода обох сторін, оформлена додатковою угодою.
Що робити, якщо наймач не згоден на нову плату?
Договір діє на попередніх умовах до закінчення строку. Після цього сторони можуть домовитися про нові умови або не продовжувати договір.
Чи можна однією угодою змінити плату й продовжити строк?
Так, у шаблоні для цього є окреме поле.
Чи потрібен нотаріус?
Лише якщо основний договір був нотаріально посвідчений — тоді і зміни до нього посвідчуються нотаріально (ст. 654 ЦК України).
Шаблон застарів або має помилку?
Законодавство змінюється часто. Якщо документ не прийняли, змінилася норма чи ви помітили неточність — повідомте нам, і ми оновимо шаблон для всіх.
Шаблон має інформаційний характер і складений на основі чинного законодавства України станом на дату оновлення. Він не є індивідуальною юридичною консультацією — для важливих угод радимо звірити умови з юристом або нотаріусом.