Шаблони договорів оренди та документів щодо нерухомості
Документи, які щодня потрібні власникам житла, орендарям і рієлторам. Реквізити сторін DocFill заповнює зі сканів паспортів та ІПН, а умови (адреса, ціна, строк) ви вводите один раз на екрані перевірки.
Акт приймання-передачі квартири
Додаток до договору оренди, що фіксує стан квартири, меблі, техніку, ключі та показники лічильників у день заселення. Головний документ у спорах про депозит.
Акт повернення квартири при виїзді наймача
Акт, яким наймач повертає квартиру власнику при виїзді: фіксує стан, показники лічильників, ключі, суму утримань з депозиту і суму, що повертається наймачу.
Договір найму (оренди) квартири
Договір, за яким власник передає квартиру в тимчасове користування за плату. Містить умови про оплату, депозит, комунальні послуги та порядок розірвання.
Договір завдатку
Договір, яким покупець передає продавцю завдаток у підтвердження наміру укласти угоду купівлі-продажу нерухомості та на забезпечення її виконання.
Договір оренди гаража (машиномісця)
Договір, за яким власник передає гараж чи машиномісце в тимчасове платне користування для зберігання авто та особистих речей.
Договір найму (оренди) кімнати
Договір оренди окремої кімнати, коли власник або інші мешканці проживають поруч. Враховує місця спільного користування, частку комунальних і правила проживання.
Додаткова угода про зміну орендної плати
Документ, яким сторони договору оренди погоджують нову орендну плату (підвищення чи зниження) з певної дати, за потреби — новий строк договору.
Розписка про отримання орендної плати
Розписка, якою наймодавець підтверджує, що отримав від наймача готівкою плату за оренду, депозит або компенсацію комунальних послуг за конкретний період.
Договір найму (оренди) житлового будинку
Договір оренди приватного будинку з урахуванням його особливостей: присадибна ділянка, опалення, вивіз сміття, обслуговування котла й мереж.
Договір оренди нежитлового приміщення (власник-фізособа → ФОП)
Договір, за яким власник-фізособа здає офіс, магазин чи склад підприємцю. Враховує обов’язок ФОП як податкового агента утримувати податки з орендної плати.
Повідомлення наймача про відмову від договору найму житла
Письмове повідомлення власнику квартири про відмову наймача від договору найму житла з датою звільнення житла та проханням повернути депозит.
Розписка про отримання завдатку
Розписка, якою продавець підтверджує, що отримав від покупця завдаток за договором і знає наслідки його невиконання за ст. 571 ЦК України.
Розписка про отримання страхового депозиту за оренду
Розписка, якою власник квартири підтверджує, що отримав від наймача страховий депозит, і фіксує умови його повернення при виїзді.
Вимога про повернення завдатку у подвійному розмірі
Письмова вимога до сторони, яка отримала завдаток і зірвала угоду, повернути завдаток і додатково сплатити його суму відповідно до ст. 571 ЦК України.
Як заповнити шаблон автоматично
Без ручного переписування паспортних даних — DocFill зчитує їх зі сканів і ставить у потрібні місця документа.
-
1
Оберіть шаблон
Знайдіть потрібний документ у каталозі й натисніть «Заповнити автоматично».
-
2
Завантажте скани
Фото паспорта, ІПН чи техпаспорта кожної сторони — з телефона або PDF.
-
3
Перевірте й скачайте
Звірте дані, додайте ціну й дату — і отримайте готовий Word-документ.