Додаткова угода до договору оренди землі про зміну орендної плати – зразок 2026
Додаткова угода власника паю й орендаря про новий розмір, форму чи строки внесення орендної плати за землю – з конкретної дати, решта умов договору без змін.
Завантажте фото документів сторін (Орендодавець (власник ділянки)) – DocFill сам перенесе дані в шаблон, вам лишиться перевірити й додати умови.
Заповнити автоматичноПотрібна реєстрація – 30 секунд або через Google. Стартовий бонус: 10 документів безкоштовно. Скани за замовчуванням видаляються одразу після обробки.
Скачати порожній DOCX- Паспорт / ID-картка
- ІПН (РНОКПП)
Безкоштовна реєстрація · стартовий бонус на рахунок.
Текст шаблону
ДОДАТКОВА УГОДА
про зміну орендної плати до договору оренди землі
Місце укладення додаткової угодиДата укладення додаткової угоди
Фізична особа – власник земельної ділянки, відомості про яку зазначено в розділі «Реквізити сторін» (далі – «Орендодавець»), з одного боку, та Найменування або ПІБ орендаря (далі – «Орендар»), з другого боку, уклали цю Додаткову угоду до договору оренди землі Дата та номер договору оренди (далі – «Договір») щодо земельної ділянки з кадастровим номером Кадастровий номер земельної ділянки про таке:
1. Сторони за взаємною згодою (статті 23, 30 Закону України «Про оренду землі») змінюють умови Договору про орендну плату і викладають їх у такій редакції: «Орендна плата вноситься Орендарем у розмірі Новий розмір орендної плати на рік Форма та спосіб внесення плати у такі строки: Нові строки внесення орендної плати. Обчислення розміру орендної плати здійснюється Індексація нової плати.»
2. Нові умови про орендну плату застосовуються з Дата, з якої застосовується нова плата.
3. Решта умов Договору залишаються незмінними. Ця Додаткова угода є невід'ємною частиною Договору, набирає чинності з моменту підписання, укладена в такій самій формі, що й Договір (стаття 654 Цивільного кодексу України), складена у двох примірниках, по одному для кожної зі Сторін.
Реквізити сторін
ОРЕНДОДАВЕЦЬ
Прізвище орендодавця Ім'я орендодавця По батькові орендодавця
Дата народження: Дата народження орендодавця
РНОКПП: РНОКПП орендодавця
Паспорт (ID-картка): Серія паспорта орендодавця Номер паспорта / ID-картки орендодавця, виданий Дата видачі паспорта орендодавця Орган, що видав паспорт орендодавця
Зареєстроване місце проживання: Зареєстроване місце проживання орендодавця
Підпис орендодавця ____________
ОРЕНДАР
Повне найменування або ПІБ орендаря: вводите ви
Код ЄДРПОУ орендаря: вводите ви
Посада, ім'я та прізвище підписанта, документ про повноваження: вводите ви
Підпис орендаря (печатка – за наявності) ____________
Які документи підготувати
- Паспорт / ID-картка
- ІПН (РНОКПП)
Підійдуть фото з телефона або PDF. Скани обробляються автоматично й видаляються згідно з вашими налаштуваннями приватності.
Як змінити орендну плату за пай
Орендна плата за землю приватної власності переглядається за згодою сторін (ст. 23 Закону «Про оренду землі»), а будь-яка зміна умов договору – за взаємною згодою (ст. 30). Тому новий розмір плати оформлюють додатковою угодою, яку підписують обидві сторони. Одностороннє «повідомлення» агрокомпанії про нову, меншу плату саме по собі договір не змінює.
Що можна змінити
- Розмір – фіксованою сумою чи відсотком нормативної грошової оцінки.
- Форму – грошову або частково натуральну (зерно, олія тощо) за грошовим еквівалентом за ринковими цінами на дату внесення (ст. 22 Закону).
- Строки внесення і індексацію: за замовчуванням плата обчислюється з урахуванням індексів інфляції, якщо договором не передбачено інше (ст. 21 Закону).
Коли орендар може вимагати зменшення
Якщо стан ділянки погіршився не з вини орендаря (ст. 23 Закону). Якщо згоди немає, спір вирішує суд (ст. 30).
Форма
Додаткова угода укладається в тій самій формі, що й договір (ст. 654 ЦК України): письмово, а якщо договір посвідчено нотаріально – теж нотаріально.
Автоматичне заповнення
Дані власника DocFill бере зі сканів паспорта й ІПН. Нові умови, реквізити договору й орендаря ви вводите на екрані перевірки.
Нормативна база
Часті запитання
Чи може агрофірма сама зменшити плату?
Ні. Розмір плати за приватну землю змінюється лише за згодою сторін (ст. 23, 30 Закону «Про оренду землі»). Недоплата – заборгованість, яку можна стягнути.
Чи можна отримувати плату зерном?
Так, за згодою сторін, якщо розрахунок відповідає грошовому еквіваленту за ринковими цінами на дату внесення; передачу продукції оформлюють актом (ст. 22 Закону).
Як підвищити плату, якщо орендар не погоджується?
Через суд (ст. 30 Закону) або, якщо договір закінчується, – відмовитися від продовження й укласти новий договір на інших умовах з тим самим чи іншим орендарем.
Шаблон застарів або має помилку?
Законодавство змінюється часто. Якщо документ не прийняли, змінилася норма чи ви помітили неточність – повідомте нам, і ми оновимо шаблон для всіх.
Шаблон має інформаційний характер і складений на основі чинного законодавства України станом на дату оновлення. Він не є індивідуальною юридичною консультацією – для важливих угод радимо звірити умови з юристом або нотаріусом.