Лист орендарю про небажання продовжувати оренду паю (землі) – зразок 2026
Лист власника землі орендарю: заперечення проти продовження оренди після закінчення строку, вимога повернути ділянку й розрахуватися. Плюс пояснення, коли потрібна ще й заява до реєстру.
Завантажте фото документів сторін (Орендодавець (власник ділянки)) – DocFill сам перенесе дані в шаблон, вам лишиться перевірити й додати умови.
Заповнити автоматичноПотрібна реєстрація – 30 секунд або через Google. Стартовий бонус: 10 документів безкоштовно. Скани за замовчуванням видаляються одразу після обробки.
Скачати порожній DOCX- Паспорт / ID-картка
- ІПН (РНОКПП)
Безкоштовна реєстрація · стартовий бонус на рахунок.
Текст шаблону
Найменування орендаря
Адреса орендаря для листування
Від: Прізвище орендодавця Ім'я орендодавця По батькові орендодавця
Зареєстроване місце проживання: Зареєстроване місце проживання орендодавця
тел.: Телефон орендодавця
ЛИСТ-ПОВІДОМЛЕННЯ
про відмову від укладення договору оренди землі на новий строк
Між мною та Вами укладено договір оренди землі Дата та номер договору оренди щодо земельної ділянки з кадастровим номером Кадастровий номер земельної ділянки площею Площа земельної ділянки, га га. Строк дії договору закінчується Дата закінчення строку дії договору.
Підстава листа відповідно до статті 33 Закону України «Про оренду землі» повідомляю, що заперечую проти укладення договору оренди землі на новий строк і не маю наміру продовжувати орендні відносини.
Щодо умови про поновлення договору: Відомості щодо поновлення.
Прошу після закінчення строку дії договору повернути мені земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому Ви одержали її в оренду (стаття 34 Закону України «Про оренду землі»), та провести остаточні розрахунки з орендної плати до Дата остаточних розрахунків.
Додатки: Перелік додатків.
Дата листа__________Ім'я в підписі Прізвище в підписі
Які документи підготувати
- Паспорт / ID-картка
- ІПН (РНОКПП)
Підійдуть фото з телефона або PDF. Скани обробляються автоматично й видаляються згідно з вашими налаштуваннями приватності.
Спершу подивіться в договір: чи є умова про поновлення
Від цього залежить, чи достатньо одного листа.
- Договір містить умову про поновлення (часто: «договір поновлюється на такий самий строк, якщо жодна зі сторін не заявила про інше»). Тоді після закінчення строку він поновлюється автоматично. Щоб цього не сталося, не пізніш як за місяць до дати закінчення подайте до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заяву про виключення відомостей про поновлення договору – через нотаріуса або ЦНАП (ст. 126-1 Земельного кодексу). Без цієї заяви лист орендарю не зупинить поновлення. Лист при цьому все одно варто надіслати – як письмове повідомлення про ваше рішення.
- Умови про поновлення немає. Тоді діє переважне право орендаря (ст. 33 Закону «Про оренду землі»): якщо він належно виконував договір, він повідомляє вас про намір продовжити оренду не пізніш як за місяць до закінчення строку й додає проєкт договору. Ви розглядаєте його протягом місяця і, якщо не згодні, надсилаєте лист-повідомлення про своє рішення. Саме для цього цей шаблон.
Строки – головне
Запишіть дату закінчення договору (рахується від дати укладення) і надсилайте лист заздалегідь – за два-три місяці. Якщо орендар уже надіслав проєкт договору, відповісти треба протягом місяця з дня отримання.
Як надіслати
- Цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення на юридичну адресу орендаря;
- або вручити в офісі під підпис на вашому примірнику з датою й вхідним номером.
Збережіть опис, квитанцію й повідомлення про вручення – вони знадобляться, якщо орендар піде до суду: відмову чи зволікання з укладенням договору можна оскаржити (ст. 33 Закону).
Після закінчення строку
Орендар має повернути ділянку у стані, не гіршому ніж отримав, і не може утримувати її через свої претензії (ст. 34 Закону). Перевірте, щоб у Державному реєстрі речових прав зареєстрували припинення права оренди, – лише тоді можна укласти новий договір з іншим орендарем.
Нормативна база
Часті запитання
Чи можна забрати пай раніше, ніж закінчиться договір?
Лише за згодою орендаря (угода про розірвання) або через суд, якщо орендар порушує договір, наприклад систематично не платить (ст. 31, 32 Закону «Про оренду землі», ст. 141 ЗК). Одностороннє розірвання не допускається, якщо його не передбачено договором чи законом.
Що буде, якщо не відповісти на лист орендаря з проєктом договору?
Орендар може вважати, що заперечень немає, і вимагати укладення договору на новий строк, у тому числі через суд. Тому відповідайте письмово протягом місяця.
Де подати заяву про виключення відомостей про поновлення?
До державного реєстратора – нотаріуса або в ЦНАП. Візьміть паспорт, РНОКПП і договір оренди. Подайте заяву не пізніш як за місяць до дати закінчення договору.
Шаблон застарів або має помилку?
Законодавство змінюється часто. Якщо документ не прийняли, змінилася норма чи ви помітили неточність – повідомте нам, і ми оновимо шаблон для всіх.
Шаблон має інформаційний характер і складений на основі чинного законодавства України станом на дату оновлення. Він не є індивідуальною юридичною консультацією – для важливих угод радимо звірити умови з юристом або нотаріусом.