Повідомлення орендаря про нового власника паю (спадкоємця, покупця) – зразок 2026
Повідомлення нового власника паю (спадкоємця, покупця, обдаровуваного) агрокомпанії чи фермеру: хто тепер орендодавець і куди платити орендну плату. Надсилається протягом місяця.
Завантажте фото документів сторін (Новий власник ділянки) – DocFill сам перенесе дані в шаблон, вам лишиться перевірити й додати умови.
Заповнити автоматичноПотрібна реєстрація – 30 секунд або через Google. Стартовий бонус: 10 документів безкоштовно. Скани за замовчуванням видаляються одразу після обробки.
Скачати порожній DOCX- Паспорт / ID-картка
- ІПН (РНОКПП)
Безкоштовна реєстрація · стартовий бонус на рахунок.
Текст шаблону
Найменування орендаря
Адреса орендаря для листування
Від: Прізвище власника Ім'я власника По батькові власника
РНОКПП: РНОКПП власника
ПОВІДОМЛЕННЯ
про перехід права власності на земельну ділянку
Відповідно до частини третьої статті 148-1 Земельного кодексу України повідомляю, що Дата державної реєстрації права власності я набув (набула) право власності на земельну ділянку з кадастровим номером Кадастровий номер земельної ділянки, яка розташована Місце розташування земельної ділянки, площею Площа земельної ділянки, га га. Ця ділянка перебуває у Вашому користуванні за договором оренди землі Реквізити договору оренди.
Підстава набуття права власності: Підстава набуття; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису: Номер запису про право власності.
З моменту переходу права власності до мене перейшли права та обов'язки попереднього власника за договором оренди землі (частина перша статті 148-1 Земельного кодексу України). Відомості про нового власника:
прізвище, ім'я, по батькові: Прізвище Ім'я По батькові;
місце проживання: Місце проживання;
поштова адреса для листування: Поштова адреса нового власника;
платіжні реквізити для орендної плати: Платіжні реквізити.
Прошу з дати набуття мною права власності нараховувати та сплачувати орендну плату за вказаними реквізитами, а також повідомити, чи є заборгованість з орендної плати за попередні періоди.
Додатки: Перелік додатків.
Дата повідомлення__________Ім'я в підписі Прізвище в підписі
Які документи підготувати
- Паспорт / ID-картка
- ІПН (РНОКПП)
Підійдуть фото з телефона або PDF. Скани обробляються автоматично й видаляються згідно з вашими налаштуваннями приватності.
Коли потрібне повідомлення
Якщо ви успадкували пай, купили чи отримали в дарунок земельну ділянку, яка вже в оренді, договір оренди не припиняється: до вас переходять усі права й обов'язки попереднього власника (ч. 1 ст. 148-1 ЗК України, ст. 32 Закону «Про оренду землі»). Але орендар має дізнатися, хто тепер орендодавець і куди платити.
Строк – один місяць
Новий власник зобов'язаний повідомити орендаря протягом одного місяця з дня набуття права власності (ч. 3 ст. 148-1 ЗК України). Для спадкоємця це день державної реєстрації права власності на ділянку, а не день смерті спадкодавця.
Що обов'язково вказати
- кадастровий номер, місце розташування та площу ділянки;
- ПІБ нового власника;
- місце проживання й поштову адресу;
- платіжні реквізити, якщо плата грошова.
Як надіслати
Рекомендованим листом з повідомленням про вручення або особисто під розписку (ч. 3 ст. 148-1 ЗК). Краще – цінним листом з описом вкладення: опис підтвердить зміст.
Чи треба переукладати договір
Ні. Внесення змін до договору оренди із зазначенням нового власника не вимагається й можливе лише за згодою сторін (ч. 4 ст. 148-1 ЗК). Якщо умови оренди вас не влаштовують, змінити їх можна додатковою угодою, а після закінчення строку – відмовитися від продовження (шаблони є в цій категорії).
Автоматичне заповнення
ПІБ, РНОКПП і місце проживання DocFill бере зі сканів паспорта та ІПН. Кадастровий номер, реквізити договору й банківські реквізити ви вводите на екрані перевірки.
Нормативна база
Часті запитання
Чи отримаю я орендну плату, яку не виплатили спадкодавцю?
Нарахована, але не виплачена за життя спадкодавця орендна плата входить до складу спадщини. Попросіть орендаря довідку про заборгованість і додайте її до спадкової справи або вимагайте виплати після оформлення спадщини.
Що буде, якщо не повідомити орендаря?
Орендар може і далі платити попередньому власнику чи не платити зовсім, посилаючись на відсутність реквізитів. Повідомлення захищає вас і запускає обов'язок платити саме вам.
Пай успадкували кілька спадкоємців. Хто повідомляє?
Кожен співвласник або всі разом одним листом. Укажіть частки й реквізити кожного або домовленість, на чий рахунок перераховувати плату.
Шаблон застарів або має помилку?
Законодавство змінюється часто. Якщо документ не прийняли, змінилася норма чи ви помітили неточність – повідомте нам, і ми оновимо шаблон для всіх.
Шаблон має інформаційний характер і складений на основі чинного законодавства України станом на дату оновлення. Він не є індивідуальною юридичною консультацією – для важливих угод радимо звірити умови з юристом або нотаріусом.