Повідомлення орендаря від співвласників паю (спадкоємців) – зразок 2026
Один лист від двох нових власників паю, наприклад спадкоємців, які успадкували ділянку в частках: хто тепер орендодавці, яка частка в кожного й куди платити кожному його частину орендної плати.
Завантажте фото документів (Перший співвласник, Другий співвласник) або знімки з Дії – DocFill сам перенесе дані в шаблон, вам лишиться перевірити й додати умови.
Немає фото – не страшно: відповісте на кілька питань, і документ складеться сам.
Заповнити автоматичноПотрібна реєстрація – 30 секунд або через Google. Стартовий бонус: 5 документів безкоштовно. Скани за замовчуванням видаляються одразу після обробки.
Скачати порожній DOCX- Паспорт / ID-картка
- ІПН (РНОКПП)
- Витяг з Державного земельного кадастру або з реєстру прав на ділянку
Безкоштовна реєстрація · стартовий бонус на рахунок.
Як виглядає документ
Дані вигадані – так виглядатиме готовий документ. Виділено те, що потрапить у документ. Наведіть або торкніться виділеного – побачите, що туди вписати і звідки воно береться.
Найменування орендаряТОВ «Злагода-Агро» (код ЄДРПОУ 43219872)
Адреса орендаря для листування08700, Київська обл., м. Обухів, вул. Прикладна, буд. 22
Від: Прізвище першого співвласникаЛитовченко Ім'я першого співвласникаГанна По батькові першого співвласникаПетрівна
РНОКПП: РНОКПП першого співвласника2911141524
Прізвище другого співвласникаЛитовченко Ім'я другого співвласникаСергій По батькові другого співвласникаПетрович
РНОКПП: РНОКПП другого співвласника3046837217
ПОВІДОМЛЕННЯ
про перехід права власності на земельну ділянку до співвласників
Відповідно до частини третьої статті 148-1 Земельного кодексу України повідомляємо, що ми набули право спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером Кадастровий номер земельної ділянки3223186800:03:002:0147 площею Площа земельної ділянки, га3,1250 га, місце розташування: Місце розташування земельної ділянкиКиївська обл., Обухівський р-н, Козинська селищна територіальна громада, за межами населених пунктів. Ця ділянка перебуває у Вашому користуванні за договором оренди землі Реквізити договору орендивід 10.03.2015 № 87, укладеним з Литовченком Петром Івановичем.
З моменту переходу права власності до нас перейшли права та обов'язки попереднього власника за договором оренди землі (частина перша статті 148-1 Земельного кодексу України). Відомості про нових власників:
1) Співвласник 1: прізвищеЛитовченко Співвласник 1: ім'яГанна Співвласник 1: по батьковіПетрівна: розмір частки в праві власності – Розмір частки першого співвласника1/2; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Дата реєстрації права першого співвласника14.10.2026, номер запису: Номер запису про право першого співвласника66912345; підстава набуття: Підстава набуття права першим співвласникомсвідоцтво про право на спадщину за законом від 14.10.2026, видане приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області, зареєстроване в реєстрі за № 1532; місце проживання: Місце проживання першого співвласникаКиївська обл., м. Обухів, вул. Київська, буд. 40, кв. 12; поштова адреса: Поштова адреса першого співвласника08700, Київська обл., м. Обухів, вул. Київська, буд. 40, кв. 12; платіжні реквізити: Платіжні реквізити першого співвласникаIBAN UA43 3052 9900 0002 6201 2345 6789 0, АТ «Банк Приклад», отримувачка Литовченко Ганна Петрівна;
2) Співвласник 2: прізвищеЛитовченко Співвласник 2: ім'яСергій Співвласник 2: по батьковіПетрович: розмір частки в праві власності – Розмір частки другого співвласника1/2; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Дата реєстрації права другого співвласника14.10.2026, номер запису: Номер запису про право другого співвласника66912377; підстава набуття: Підстава набуття права другим співвласникомсвідоцтво про право на спадщину за законом від 14.10.2026, видане приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області, зареєстроване в реєстрі за № 1533; місце проживання: Місце проживання другого співвласникам. Київ, вул. Північна, буд. 9, кв. 15; поштова адреса: Поштова адреса другого співвласника04208, м. Київ, вул. Північна, буд. 9, кв. 15; платіжні реквізити: Платіжні реквізити другого співвласникаIBAN UA78 3220 0100 0002 6206 5432 1098 7, АТ «Приклад Банк», отримувач Литовченко Сергій Петрович.
Відповідно до частини п'ятої статті 88 Земельного кодексу України кожен співвласник має право на доходи від використання спільної земельної ділянки відповідно до розміру своєї частки. Просимо з дати набуття кожним із нас права власності нараховувати та сплачувати орендну плату кожному співвласникові пропорційно до його частки за зазначеними реквізитами, а також повідомити, чи є заборгованість з орендної плати за попередні періоди.
Додатки: Перелік додатківкопії паспортів і РНОКПП співвласників; копії витягів з Державного реєстру речових прав; копії свідоцтв про право на спадщину.
Дата повідомлення28.10.2026__________Ім'я в підписі першого співвласникаГанна Прізвище в підписі першого співвласникаЛИТОВЧЕНКО
__________Ім'я в підписі другого співвласникаСергій Прізвище в підписі другого співвласникаЛИТОВЧЕНКО
Які документи підготувати
- Паспорт / ID-картка
- ІПН (РНОКПП)
- Витяг з Державного земельного кадастру або з реєстру прав на ділянку
- Паспорт / ID-картка
- ІПН (РНОКПП)
- Витяг з Державного земельного кадастру або з реєстру прав на ділянку
Підійдуть фото з телефона або PDF. Скани обробляються автоматично й видаляються згідно з вашими налаштуваннями приватності.
Що знадобиться далі
Документи угоди «Оренда землі (паю)» по етапах. Після заповнення одного наступний створюється з тими самими даними сторін – без нових фото.
- Додаткова угода про зміну орендної плати за землю (пай) якщо змінюється плата
- Вимога орендарю про сплату орендної плати за землю (пай) якщо орендар не платить
- Повідомлення орендаря про перехід права власності на земельну ділянку (пай) новий власник паю
- Повідомлення орендаря від співвласників паю про перехід права власності ви тут · нових власників двоє
Коли підходить спільне повідомлення
Коли пай, який уже в оренді, перейшов до двох людей у частках: двоє спадкоємців, подружжя, яке купило ділянку, брат і сестра після дарування. Договір оренди не припиняється: до нових власників переходять права й обов'язки попереднього (ч. 1 ст. 148-1 ЗК України). Орендар має дізнатися, хто тепер орендодавці, яка частка в кожного й куди платити.
Обов'язок повідомити орендаря має кожен новий власник (ч. 3 ст. 148-1 ЗК), тож кожен може надіслати й окреме повідомлення від одного власника. Спільний лист зручніший: орендар одразу бачить усіх співвласників і частки, а підпис кожного підтверджує його реквізити.
Строк – один місяць
Повідомити треба протягом одного місяця з дня набуття права власності (ч. 3 ст. 148-1 ЗК). Для спадкоємця це день державної реєстрації права власності на його частку, а не день смерті спадкодавця. Якщо права зареєстрували в різні дні, орієнтуйтеся на ранішу дату.
Що обов'язково вказати
- кадастровий номер, місце розташування та площу ділянки;
- прізвище, ім'я, по батькові кожного співвласника;
- місце проживання й поштову адресу кожного;
- платіжні реквізити, якщо плата грошова.
Розмір частки, дата реєстрації, номер запису й підстава набуття законом окремо не вимагаються, але допомагають орендареві знайти ділянку у своєму обліку й правильно поділити плату.
Орендна плата – за частками
Кожен співвласник має право на доходи від спільної ділянки відповідно до розміру своєї частки (ч. 5 ст. 88 ЗК). Тому в листі – реквізити кожного: орендар перераховує кожному його частину.
Як надіслати
Рекомендованим листом з повідомленням про вручення або особисто під розписку (ч. 3 ст. 148-1 ЗК). Краще цінним листом з описом вкладення: опис підтвердить зміст. Підписують обидва співвласники.
Якщо співвласників троє чи більше
Шаблон розрахований на двох. Решта співвласників надсилають свої окремі повідомлення з тими самими даними ділянки й договору: обов'язок повідомити в кожного свій.
Автоматичне заповнення
Для кожного співвласника DocFill бере ПІБ, РНОКПП і місце проживання зі сканів паспорта та ІПН, а частку, дату реєстрації, номер запису й підставу набуття – з його витягу з Державного реєстру речових прав. Кадастровий номер, площу й місце розташування – з витягу першого співвласника. Фото другого співвласника може надіслати він сам: за посиланням, без реєстрації. Назву орендаря, реквізити договору й банківські реквізити DocFill запитає окремо, а якщо ви вже писали їх у листі про цю ділянку, запропонує готові.
Нормативна база
Часті запитання
Чи обов'язково писати один лист від усіх?
Ні. Обов'язок повідомити орендаря протягом місяця має кожна особа, яка набула право власності (ч. 3 ст. 148-1 Земельного кодексу), тож кожен може надіслати своє повідомлення. Спільний лист зручніший: орендар бачить усіх співвласників і частки одразу.
Чи можна отримувати плату на один рахунок?
За законом кожен співвласник має право на доходи відповідно до своєї частки (ч. 5 ст. 88 Земельного кодексу). Якщо хтось хоче, щоб його частину перераховували на рахунок іншого співвласника, вкажіть у його рядку цей рахунок і отримувача: лист підписують обидва, тож вказівка походить від нього самого. Порядок користування спільною ділянкою в цілому встановлює договір між співвласниками, який посвідчується нотаріально (ч. 2 ст. 88).
Де дізнатися точну назву орендаря й реквізити договору оренди?
Назва, адреса й код ЄДРПОУ орендаря, дата й номер договору – у самому договорі оренди. Якщо примірника немає, назву видно у відомості чи квитанції про виплату орендної плати; копію договору можна попросити в орендаря. Право оренди землі реєструється в Державному реєстрі речових прав (ст. 4 Закону № 1952-IV), а відомості реєстру відкриті: інформаційну довідку можна замовити онлайн на сайті Мін'юсту або на папері (ст. 32 того ж закону).
Чи треба переукладати договір оренди?
Ні. Внесення змін до договору оренди із зазначенням нових власників не вимагається й можливе лише за згодою сторін (ч. 4 ст. 148-1 Земельного кодексу). Але змінити умови чи не продовжувати договір співвласники можуть лише разом: користування спільною ділянкою – за згодою всіх співвласників (ч. 1 ст. 88).
Чи отримаємо плату, яку не виплатили спадкодавцю?
Нарахована, але не виплачена за життя спадкодавця орендна плата входить до складу спадщини й ділиться між спадкоємцями. Тому в листі є прохання повідомити про заборгованість за попередні періоди.
Шаблон застарів або має помилку?
Законодавство змінюється часто. Якщо документ не прийняли, змінилася норма чи ви помітили неточність – повідомте нам, і ми оновимо шаблон для всіх.
Шаблон має інформаційний характер і складений на основі чинного законодавства України станом на дату оновлення. Він не є індивідуальною юридичною консультацією – для важливих угод радимо звірити умови з юристом або нотаріусом.